Serrure connectée Airbnb : accueillir sans remise de clés
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Un code par séjour, tapé sur la porte, qui expire tout seul : ce qu'une serrure connectée pour Airbnb doit savoir faire, ce qu'elle coûte sur un an, et les modèles qui tiennent sur une porte française.
Pour accueillir vos voyageurs sans leur remettre de clés, il faut une serrure qui porte un clavier sur la porte et qui accepte des codes datés. Une serrure connectée pour Airbnb ne sert qu’à ça : donner à chaque séjour un code qui s’ouvre à l’arrivée et meurt au départ, vous laisser couper un accès depuis votre téléphone, et garder la trace de qui est entré.
Le fonctionnement d’une serrure connectée Airbnb en France
Le fonctionnement d’une serrure connectée Airbnb tient en trois gestes : vous créez un code daté dans l’application de la serrure, vous le collez dans le message d’accueil, et la serrure l’accepte de l’heure d’arrivée à l’heure de départ.
Un point à connaître avant d’acheter. L’association directe d’une serrure au compte Airbnb, celle qui envoie le code tout seul au voyageur, n’existe qu’aux États-Unis et au Canada, et avec des marques américaines faites pour d’autres portes. En France, le code se crée dans l’application de la serrure, à la main ou par un logiciel de gestion locative. Ça change le choix : vous cherchez une serrure qui sait fabriquer des codes datés simplement, pas une compatibilité Airbnb.
1 codepar séjour, actif de l'arrivée au départ
2 paysoù Airbnb envoie le code tout seul : États-Unis et Canada
50 à 100 mml'épaisseur de porte qu'acceptent les cylindres Welock
Ce qu’une serrure connectée pour Airbnb doit savoir faire
Trois fonctions tranchent, et une fiche de fabricant les annonce rarement toutes au même endroit.
Une serrure à code pour Airbnb, pas une application à installer
Le voyageur qui arrive à 23 heures après un vol retardé ne veut pas télécharger une application, créer un compte et activer le Bluetooth devant votre porte. Il veut taper six chiffres. Un clavier sur la serrure, ou un clavier sans fil collé à côté, règle la question pour tout le monde, y compris le voyageur sans forfait data.
Le badge a sa place pour vous et pour le ménage : on le laisse à la personne qui passe chaque semaine, et on le désactive si elle s’en va.
Des codes datés, fabriqués même sans connexion
Regardez le nombre de codes que la serrure garde en mémoire et, surtout, les types de codes proposés. Il vous faut au minimum un code valable entre deux dates. Le code à usage unique sert pour un artisan, le code périodique pour le ménage du samedi.
Certaines serrures calculent ces codes dans l’application sans joindre la serrure : vous créez le code du prochain voyageur depuis Lyon alors que le logement est à Biarritz, et la serrure le reconnaît le jour venu. C’est la fonction la plus utile pour un hôte, et celle qu’on vérifie le moins.
L’historique des passages
L’historique vous dit à quelle heure le voyageur est arrivé, si le ménage est passé et si quelqu’un a tenté des codes faux. En cas de litige sur une heure de départ, c’est votre seule trace. Sans passerelle, il ne remonte qu’au moment où votre téléphone repasse près de la serrure.
Wifi, pont ou codes hors ligne : ce qui marche quand la box tombe
Presque toutes les serrures du marché parlent en Bluetooth, à quelques mètres. Pour agir à distance, il faut un pont, une petite passerelle branchée sur une prise près de la porte, qui relaie la serrure vers le wifi du logement.
Le pont apporte trois choses : l’ouverture à distance quand un voyageur est bloqué dehors, l’historique en temps réel et la création d’un code après coup. Il ajoute aussi un maillon qui peut lâcher. Une box qui redémarre, une coupure de courant, un changement d’opérateur, et le pont ne répond plus.
D’où la règle que nous appliquons : la serrure doit ouvrir sans le pont. Code tapé au clavier, badge, clé mécanique de secours : ces trois voies passent par la serrure seule. Le pont reste un confort, jamais un point de passage obligé. Une serrure qui ne s’ouvre que par l’application et un wifi fonctionnel expose votre location au premier orage.
Des piles vides le soir d’une arrivée, et personne n’entre. Changez-les à la première alerte de l’application, et vérifiez le secours de votre modèle avant la saison : prise USB, batterie externe ou clé mécanique.
La porte d’immeuble et l’interphone
C’est le trou dans la plupart des projets. Vous avez équipé la porte de l’appartement, et le voyageur reste coincé en bas, devant un digicode ou une porte à badge.
La porte de l’immeuble appartient à la copropriété. Y fixer un boîtier ou changer son lecteur relève de travaux sur les parties communes, soumis à un vote de l’assemblée générale (article 25 de la loi du 10 juillet 1965). Trois solutions tiennent sans ce vote :
- le digicode existant, que vous transmettez avec le code de l’appartement, si le syndic le change rarement ;
- un boîtier branché sur votre combiné d’interphone, dans l’appartement, qui déclenche l’ouverture quand le voyageur sonne ; c’est une partie privative, et Nuki en fait un pour la plupart des interphones analogiques (voir la marque Nuki) ;
- le badge d’immeuble laissé dans une boîte à code, à l’intérieur du hall ou sur votre palier.
À Paris, la boîte à code accrochée à une grille ou à un arceau vélo est interdite depuis un arrêté du 24 janvier 2025 : la Ville les retire et l’amende va jusqu’à 1 500 €.
Quelle serrure connectée pour votre location saisonnière
La meilleure serrure connectée pour Airbnb est celle que votre porte accepte sans travaux, et les situations ci-dessous partent de là. Sur une porte française, la serrure la plus courante reçoit un cylindre européen, fixé par une seule vis sur la tranche : c’est lui que la plupart de ces modèles remplacent.
Un appartement avec une porte à cylindre européen
Le Welock PCB41 est le modèle que nous conseillons pour démarrer. Il remplace le cylindre en quelques minutes, sans percer, et porte clavier, lecteur de badge et Bluetooth. La serrure garde dix codes et vingt badges, l’application crée des codes invités datés sans joindre la serrure, et trois piles AAA tiennent environ un an à dix ouvertures par jour. Il accepte les portes de 50 à 100 mm d’épaisseur.
cylindre électronique à clavier · code, badge RFID et application
4,2/5· 691 avis
Le pont wifi est vendu à part : le pack avec la passerelle coûte 90 € de plus sur la boutique Welock. Piles vides, on alimente la serrure par une batterie externe.
Un deuxième logement, un budget serré
Le Welock PBL41 suit le même principe, clavier à six chiffres, badges et application, pour 60 € de moins. Pour un studio loué quelques semaines par an, il fait le travail.
Vous ne voulez pas toucher au cylindre
Le kit Ezviz DL01 Pro se pose de l’intérieur, sur le cylindre existant, sans vis ni perçage. Le kit comprend un clavier sans fil à coller dehors, une passerelle et un capteur d’ouverture de porte. Les codes temporaires passent par le clavier et la passerelle réunis. Votre clé reste utilisable, ce qui rassure si vous êtes vous-même locataire du logement.
motorisation sur cylindre, avec clavier extérieur · application, code de 6 à 10 chiffres, badge, clé mécanique
3,5/5· 138 avis
Une poignée connectée pour Airbnb
La Ezviz DL05 remplace les poignées de la porte. Le lecteur d’empreinte est dans la béquille : vous ouvrez avec le doigt, le voyageur avec son code, l’équipe de ménage avec son badge. Ezviz annonce jusqu’à un an d’autonomie en Bluetooth et un secours par prise USB-C. La pose est plus lourde qu’un cylindre, et le colis pèse près de 4 kg.
serrure complète à mortaise, avec poignée · empreinte, code, badge, application et clé mécanique
4,6/5· 253 avis
Un portillon, une porte exposée à la pluie
Le Waferlock C760 est un cylindre étanche IP68, certifié selon la norme européenne des serrures électromécaniques EN 15684, avec clavier, badge et application. Il se décline en plusieurs longueurs : c’est le modèle pour une maison dont la porte donne directement dehors, ou pour un gîte avec portillon.
cylindre électronique européen, non motorisé · badge MIFARE, code de 4 à 6 chiffres composé au bouton, application WAFERKEY, NFC sous Android
4,0/5· 71 avis
Le cas de la Netatmo
La serrure Netatmo est bien faite, mais elle ne vise pas l’hôte. Elle n’a pas de moteur : on tourne le bouton à la main une fois l’accès validé. Pas de clavier non plus. Le voyageur doit installer l’application Netatmo et ouvrir par son téléphone, ou recevoir une clé à puce NFC, vendue 40 € l’unité. C’est une serrure pour un logement que l’on habite.
cylindre électronique européen, non motorisé · Clé Intelligente NFC, ou smartphone en Bluetooth puis bouton extérieur tourné à la main
3,4/5· 77 avis
Le comparatif des six modèles
| Modèle | Type | Le voyageur ouvre avec | Pose | Étanchéité | Prix relevé |
|---|---|---|---|---|---|
| Welock PCB41 | cylindre à clavier | code ou badge | remplace le cylindre | IP65 | 159 € |
| Welock PBL41 | cylindre à clavier | code ou badge | remplace le cylindre | IP65 | 99 € |
| Ezviz DL05 | poignée connectée | code, badge ou empreinte | remplace les poignées | IP65 | 182 € |
| Ezviz DL01 Pro | moteur sur cylindre | code au clavier sans fil | posée à l’intérieur | intérieur | 179,99 € |
| Waferlock C760 | cylindre à clavier | code ou badge | remplace le cylindre | IP68 | 330 € |
| Netatmo Smart Doorlock | cylindre sans moteur | application ou clé NFC | remplace le cylindre | intérieur | 368,77 € |
Pour un appartement, le PCB41 et son pont couvrent tout pour moins de 250 €. Le C760 ne se justifie qu’à l’extérieur.
Combien coûte une serrure connectée Airbnb sur un an
Le prix d’achat n’est qu’une partie de la facture.
| Sur la première année | Welock PCB41 | Ezviz DL01 Pro | Netatmo |
|---|---|---|---|
| Achat | 159 € | 179,99 € | 368,77 € |
| Agir à distance | pont à environ 90 € | passerelle dans le kit | impossible |
| Piles | 3 AAA, environ un an | 4 AA | 4 AAA, environ un an |
| Accès d’un voyageur | un code, gratuit | un code, gratuit | l’application, ou une clé NFC à 40 € |
Ajoutez un abonnement si vous passez par un logiciel de gestion locative qui envoie les codes à chaque réservation. Smoobu le fait avec Nuki, par exemple. Sans logiciel, comptez deux minutes par réservation pour créer le code et le coller dans le message d’accueil.
Ce qu’une serrure connectée ne fait pas
Elle ne vérifie pas qui entre. Un code partagé à quatre amis ouvre pour quatre personnes, et l’historique ne dira jamais qui a tapé quoi. Si le nombre d’occupants compte pour vous, c’est l’annonce et son règlement qui le tiennent, pas la serrure.
Elle ne protège pas mieux contre l’effraction qu’un bon cylindre mécanique. Un badge RFID d’entrée de gamme se copie avec un lecteur vendu en ligne : réservez-le aux personnes de confiance et donnez un code aux voyageurs.
Et vos obligations d’hôte restent entières : la déclaration du meublé de tourisme en mairie comme le plafond de nuitées fixé par votre commune.
Aller plus loin
- Le test complet du Welock PCB41, notre choix pour un premier logement.
- La gamme Welock, du cylindre à code au lecteur d’empreinte.
- La gamme Nuki, pour qui veut aussi relier l’interphone.
- Le quiz, si vous ne savez pas encore ce que votre porte accepte.
Questions fréquentes
Comment fonctionne une serrure connectée avec Airbnb en France ?
Vous créez dans l'application de la serrure un code valable du jour d'arrivée au jour de départ, puis vous le collez dans le message d'accueil Airbnb. L'envoi automatique du code par Airbnb n'existe qu'aux États-Unis et au Canada. Un logiciel de gestion locative peut faire ce travail à votre place avec certaines marques.
Une serrure à code pour Airbnb fonctionne-t-elle sans wifi ?
Oui, si elle porte un clavier : le code tapé est vérifié par la serrure elle-même. Le wifi, par un pont, ne sert qu'à ouvrir à distance, suivre l'historique en direct et créer un code après coup. Certaines applications, comme celle de Welock, calculent même des codes datés sans joindre la serrure.
Quel est le prix d'une serrure connectée pour Airbnb ?
Comptez 99 à 180 € pour un cylindre à clavier ou une poignée connectée, 330 € pour un cylindre étanche d'extérieur. Ajoutez environ 90 € de pont si vous voulez agir à distance, et un jeu de piles par an.
Peut-on installer une serrure connectée dans un appartement en copropriété ?
Sur la porte de votre appartement, oui : c'est une partie privative, et un cylindre se change sans percer. La porte de l'immeuble est une partie commune : y fixer un boîtier demande un vote de l'assemblée générale. Pour l'entrée, un boîtier branché sur votre interphone, dans l'appartement, évite ce vote.
Que faire si le voyageur n'arrive pas à entrer ?
Avec un pont, vous ouvrez depuis votre téléphone. Sans pont, gardez un code de secours et vérifiez qu'il est bien actif avant chaque arrivée. Si les piles sont vides, la plupart des modèles s'alimentent de l'extérieur par une prise USB ou une batterie externe, ou gardent une clé mécanique.